Международный арбитраж "IUS"

 г._______  "______"___________20__г.

(Наименование юридического лица, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано), именуемое в дальнейшем "Займодатель", в лице (должность, ф.,и.,о. лица, подписывающего договор), действующего на основании (устава, положения, доверенности N_от "___"__________201___г.) и (наименование юридического лица, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано или ф.и.о. физического лица, гражданство, номер и дата документа, удостоверяющего личность) именуемое (ая, ый) в дальнейшем "Заемщику", заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Заимодатель предоставляет Заемщику заем "___"__________201___г. (прописью) наличными в сумме (цифрами, прописью), а Заемщик в подтверждение получения им указанной суммы передает подписанную им расписку от "___"__________201___г. (прописью) и обязуется вернуть в срок и на условиях, предусмотренных данным договором, сумму займа.

2. Расписка от "___"__________201___г., подписанная Заемщиком, является неотъемлемой частью договора.

3. Заем предоставляется целевым назначением на покупку в течение _____ месяцев в г.__________ (в престижном районе, в центре, в зеленой зоне, около вокзала и т.п. или по выбору Заемщика (квартиры) общей площадью не менее _____ кв.м. или стоимостью_______).

4. Заемщик обязуется обеспечить возможность осуществления Займодателем контроля за целевым использованием суммы займа. В случае невыполнения Заемщиком этого условия Займодатель вправе потребовать от него досрочного возврата суммы займа (уплаты причитающихся процентов за пользование займом).

5. Стороны договорились:

I - за пользование займом проценты не начисляются (кроме случаев, связанных с нарушением условий договора);

или

II - за пользование займом Заемщик уплачивает проценты из расчета _____% в месяц.

6. Стороны договорились, что Заемщик начнет погашать свой долг с "___"__________201___г. ежемесячными (квартальными) равными долями по __________ тенге в месяц (квартал), (включая проценты).

При нарушении Заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Заимодатели вправе потребовать достаточного возврата всей оставшейся суммы займа ( вместе с причитающимися процентами).

7. Срок выплаты устанавливается: первый рабочий день месяца.

8. В случае, если Заемщик не приобретет квартиру по любым причинам в установленный в п. 3 срок, он обязан в течение _____ дней после истечения срока вернуть сумму займа Займодавцу.

9. В случае невыполнения Заемщиком условий Договора о целевом использовании суммы займа Займодатель вправе потребовать от него досрочного возврата суммы займа (и уплаты причитающихся процентов) со дня обнаружения нарушения.

10. Заемщик обязан в течение _____ дней со дня получения требования Заимодателя погасить долг полностью.

11. Если Заемщик нарушит сроки, предусмотренные п. 1, 6, 8, 10, то, начиная с _____ дня, следующего за днем срока, предусмотренного п. 1, 6, 8, 10 за пользование чужими денежными средствами и вследствие их неправомерного удержания (уклонение от возврата, любая иная просрочка) он уплачивает Займодавцу проценты на сумму этих средств в соответствии с (указать норму законодательства).

12. Стороны договорились, что со дня начисления процентов (п. 11) Займодатель имеет право перевода (продажи) долга любому физическому или юридическому лицу без согласия должника, но с его уведомлением в письменном виде.

13. В случае изменения адреса сторона, переменившая адрес, обязана уведомить контрагента в течение _____ дней.

14. В случае изменения адреса Займодателя (известившего об этом Заемщика) все расходы Заемщика по исполнению обязательства, связанные с переменной места исполнения, относятся на счет Займодателя.

15. Заемщик вправе в любое время полностью или в части погасить долг.

16. Займодатель, принимая исполнение, по требованию должника обязан вернуть ему расписку от "___"__________201___г. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства (договора).

17. Договор считается заключенным с момента передачи денег Заемщику.

18. Все споры разрешаются путем переговоров. При недостижении согласия все споры, разногласия, требования, возникающие в связи с договором или касающиеся его нарушения, прекращения, недействительности, подлежат разрешению в Международном арбитраже «IUS», в соответствии с его действующим регламентом. Решение Международного арбитража «IUS» является окончательным».

19. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

20. Неотъемлемой частью данного договора является поручительство от "___"__________201___г. (нотариально удостоверенное), выданное Займодателю поручителем (ф.и.о., паспортные данные).

21. В случае ухудшения финансового состояния поручителя Займодатель вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа (и уплаты причитающихся процентов).

Юридические адреса сторон и банковские реквизиты